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靠“搬家”治污染,辽源治污该先治敷衍作风

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然而红利消失后,中关村租金居高不下,新楼盘资源越来越少,难以承载众多企业的快速扩张。2010 年前后,百度、滴滴、网易、腾讯等大佬纷纷北上,将总部或北京分公司从中关村搬到了西二旗、上地和西北旺。尤其是 2016 年,扎根中关村 20 年的新浪的离场,引发了舆论对中关村风光不再的感慨。

前有来自中关村的老牌大厂,后有小米、滴滴等后起之秀,西二旗和后厂村迅速聚集起一批优秀工程师。他们敢于加最晚的班,冒最大的雨,坐最堵的车;对「月薪五万活得像月薪五千」的调侃熟视无睹。

然而在中关村人的眼里,西二旗永远代表不了血统高贵的中关村。当西北角和西边的程序员争得不可开交之时,位于五环边东北角的望京由于租金偏低,备受初创企业青睐。北京的互联网集中地又逐渐从拥挤的西北角往东北角迁徙。

2000 年前后,跨国通讯公司大举入华,当时空旷的望京成了西门子、摩托罗拉、三星、LG 等公司建立独栋大厦的首选。以 2014 年建成的望京 SOHO 为新地标,望京开始吸引大批刚拿到 A、B 轮融资的公司入驻。不仅仅是初创公司,还有从中关村搬来的美团和陌陌,以及在 2015-2016 年买下两栋办公楼的阿里巴巴。

只不过,望京堪称是互联网企业的生死场。这里的公司流动性比西二旗和中关村大得多,就连一时风头无两的 Uber 和美丽说,也因为合并或收购,在望京办公一年左右就黯然退租离场。

每当周末来临,北京的程序员们来到办公室,让身体陷入舒适的人体工学椅,开始享受专注的加班时刻。

搬家:靠“搬家”治污染,辽源治污该先治敷衍作风
靠“搬家”治污染,辽源治污该先治敷衍作风

向南一千多公里,此时上海的程序员们却陪着女朋友来到迪士尼乐园,享受起蓝天白云,晴空万里,突然暴风雨。

小资情调下创业精神的缺失,一直被诟病为是上海互联网氛围不足的「原罪」。同时,北京城区规划的聚集效应明显,上海则有更多的城市副中心,因此在办公选址上,上海互联网的抱团效应并不明显,更喜欢「多点分布」。

上海的科技产业聚集地主要有:漕河泾、虹桥、张江和陆家嘴软件园,以及杨浦区的五角场,但这些地区的互联网企业密度都与北京不可同日而语。

如果非要与北京做个类比,拥有一批 IT 外企、通讯、医药科技园区,以及百度、盛大、2345.com 等老牌互联网企业的张江,更像中关村。而以腾讯上海分部为代表的漕河泾,走出了 mobike、游族网络等科技新贵,与望京更相似。陆家嘴软件园更像国贸或金融街。

此外,上海互联网扎堆生活服务和电商业务的独有特征,在长宁区最突出:携程、新美大、每日优鲜、拼多多,以及京东和猫眼电影,都在这里各占山头。

然而上海也正在经历和北京相似的问题:由于租金上涨、缺少办公空间增量,互联网公司从漕河泾和张江四散迁往了其他性价比更高的办公地。比如 B 站搬到了五角场,网易最近也在徐汇滨江「承包了一片鱼塘」,打算建上海新总部。

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